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schicke 2 Raum Wohnung in beliebter Lage in Teltow

ImmoNr
2153
Objektart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
14513
Ort
Teltow
Land
Deutschland
Kaufpreis
179.000,00 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon
Ja
Etagenzahl
4
Fahrstuhl
Personenaufzug

Zur Immobilie

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung in der Weserstraße 6 in Teltow vereint Wohnkomfort, Funktionalität und eine ruhige Lage zu einem stimmigen Gesamtbild. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 mit insgesamt 40 Wohneinheiten. Über den Personenaufzug erreichen Sie die Wohnung bequem – ein klarer Pluspunkt für den Alltag. Auf rund 63 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Singles als auch für Paare bestens geeignet ist.

Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung: Er überzeugt mit seiner Helligkeit, seiner guten Möblierbarkeit und dem direkten Zugang zum Balkon. Dieser erweitert an sonnigen Tagen den Wohnraum und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und lässt sich flexibel möblieren – ob mit großem Bett, Kleiderschrank oder zusätzlichem Arbeitsplatz. Die separate Küche ist funktional angelegt und eröffnet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung, sei es klassisch mit Einbauküche oder als moderne offene Variante.

We 23
2-Raum-Wohnung
3.OG links
ca. 63,31 m²
Tiefgaragenstellplatz TG 20

A+
< 30
A
30 - 50
B
50 - 75
C
75 - 100
D
100 - 130
E
130 - 160
F
160 - 200
G
200 - 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Endenergieverbrauch
65 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
31.05.2028
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Teltow zählt mit rund 28.000 Einwohnern zur dynamischsten Stadt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark und profitiert in besonderem Maße von seiner direkten Nachbarschaft zur Hauptstadt Berlin. Die Stadt liegt am südwestlichen Stadtrand und verbindet die Vorzüge ruhigen, grünen Wohnens mit der hervorragenden Erreichbarkeit der Berliner Metropole. Diese Nähe macht Teltow sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv und sorgt für eine anhaltend hohe Nachfrage auf dem Mietwohnungsmarkt.

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3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Fällig nach Abschluss des Kaufvertrages.

Ihr Ansprechpartner

Thomas Burkhardt (GF)

Herr Thomas Burkhardt (GF)

Tel.:
0172 1870001
E-Mail:
anfrage@gifa-immobilien.de

Caspar-Theyß-Str. 14a
14193 Berlin

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