Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonniger Dachterrasse im historischen Denkmalobjekt in Berlin-Kladow

Diese stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in einem aufwendig sanierten, denkmalgeschützten Gebäudeensemble im begehrten Berliner Ortsteil Kladow.

Das Gebäude – eine ehemalige Flieger-Kommandantur – wurde im Jahr 2014 umfassend und hochwertig kernsaniert, wobei besonderer Wert auf den Erhalt der historischen Bausubstanz und die Verbindung mit zeitgemäßer Ausstattung gelegt wurde.

Auf ca. 71 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, offener Küche sowie zwei gut geschnittenen Schlafzimmern. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.

Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem edles Eichenparkett, ein modernes Designbad sowie eine zeitgemäße Haustechnik. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, der Mieter beabsichtigt einen zeitnahen Auszug.

Das denkmalgeschützte Gebäude ist Teil eines exklusiven Wohnensembles mit parkähnlicher Anlage und bietet seinen Bewohnern ein außergewöhnliches Wohngefühl zwischen Geschichte, Natur und urbaner Nähe.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch ihre besondere Architektur, die hochwertige Sanierung und die attraktive Lage im Berliner Südwesten.

- Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse
- Offener Wohn- und Küchenbereich
- Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
- Modernes Designbad
- Hochwertige Sanierung im denkmalgeschützten Gebäude
- Historische Architektur mit modernem Wohnkomfort
- Moderne Haustechnik
- Abstellraum im Untergeschoss (Sondernutzungsrecht)
- Gemeinschaftsflächen (u. a. Fitness-/Saunabereich, Clubraum)
- Optional: Stellplatz und Möblierungskonzepte

Die Immobilie befindet sich im begehrten Berliner Ortsteil Kladow im Bezirk Spandau – einer der grünsten und exklusivsten Wohnlagen der Hauptstadt. Eingebettet zwischen Havel, Großem Wannsee und Groß Glienicker See bietet die Umgebung einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Wassersportmöglichkeiten, weitläufige Natur- und Landschaftsschutzgebiete sowie Rad- und Wanderwege prägen das Umfeld. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung: Das Zentrum von Potsdam ist in ca. 15 Minuten erreichbar, die Berliner City West (Kurfürstendamm) in etwa 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Schulen und Kitas befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standorts.

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