Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Aufzug und Tiefgarage in Berlin-Köpenick

Die Wohnung bietet eine solide und komfortable Ausstattung:

ca. 62 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Dachgeschoss
Personenaufzug
rückwärtig gelegene Terrasse
Badezimmer mit behindertengerechter Badewanne
Zentralheizung
zentrale Warmwasserbereitung
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz S120
gepflegte gemeinschaftliche Außenanlagen
Baujahr 1997
bereits bezugsfrei
kurzfristige Übernahme nach Kaufabwicklung möglich

Die Wohnung bietet damit sehr gute Voraussetzungen für eine Eigennutzung ebenso wie für eine attraktive Neuvermietung.

Zum Verkauf steht eine attraktive und bereits bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Köpenick.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahr 1997 errichteten Wohnensembles und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m². Der Grundriss ist funktional geschnitten und bietet einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.

Ein besonderes Highlight ist die rückwärtig gelegene Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar, der vom Kellergeschoss bis in das 4. Obergeschoss führt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz mit der Stellplatznummer S120 sowie ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist bereits bezugsfrei und eignet sich damit ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine Neuvermietung zu aktuellen Marktkonditionen anstreben.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Berlin-Köpenick in der Friedrichshagener Straße, unweit der Baumgarteninsel und der Alten Spree.

Die Umgebung zeichnet sich durch die für Köpenick typische Kombination aus urbaner Infrastruktur, Wasser- und Grünflächen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und gastronomische Angebote befinden sich im näheren Umfeld.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Bus, Straßenbahn sowie den nahegelegenen S-Bahnhof Köpenick gegeben. Von hier aus bestehen gute Verbindungen in die Berliner Innenstadt und weitere Stadtteile.

Auch die Köpenicker Altstadt, zahlreiche Uferwege sowie Grün- und Erholungsflächen sind schnell erreichbar.

Die Lage verbindet somit angenehmes Wohnen im grünen und wasserreichen Südosten Berlins mit einer gleichzeitig guten infrastrukturellen Anbindung.

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3,57% inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Fällig nach Abschluss des Kaufvertrages.