Wohnen mit Urlaubsgefühl in Kladow – Dachterrasse, Sauna & Fitness inklusive

- ca. 71 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Dachgeschoss
- großzügige Dachterrasse
- heller Wohnbereich mit großen Fensterflächen
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Parkett- bzw. Holzboden in den Wohnräumen
- Zentralheizung
- Gas als wesentlicher Energieträger
- gemeinschaftlicher Wellnessbereich
- gemeinschaftliche Sauna
- gemeinschaftlicher Fitnessbereich
- gemeinschaftlicher Entspannungsraum
- 1 Freiplatz
- bezugsfrei

Diese bezugsfreie 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Berlin-Kladow verbindet helles Wohnen mit einer besonderen Lage und zusätzlichen Annehmlichkeiten innerhalb der Wohnanlage.

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Auf ca. 71 m² bietet die Wohnung einen gut nutzbaren Grundriss mit drei Zimmern. Der offene Wohnbereich mit integrierter Einbauküche wirkt durch die großen Fensterflächen besonders hell und führt unmittelbar auf die großzügige Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnraum um einen attraktiven Außenbereich und bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien.

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Die weiteren Räume eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bereits bezugsfrei, sodass eine kurzfristige Übernahme möglich ist.

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Ein besonderes Extra bietet der gemeinschaftlich nutzbare Wellness- und Freizeitbereich der Wohnanlage. Den Bewohnern stehen eine Sauna, ein Fitnessbereich sowie ein separater Entspannungsraum zur Verfügung.

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Zur Wohnung gehört außerdem ein Freiplatz. Damit eignet sich die Immobilie besonders für Singles, Paare oder kleine Familien, die naturnah in Kladow wohnen und gleichzeitig auf zusätzlichen Komfort nicht verzichten möchten.

Die Wohnung befindet sich in der Ferdinand-Magellan-Straße 36 in Berlin-Kladow. Der im Südwesten Berlins gelegene Ortsteil ist insbesondere durch seine grüne Umgebung, die Nähe zur Havel und seine gewachsene Wohnstruktur geprägt.

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Kladow verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortsteil und im näheren Umfeld.

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Die Nähe zur Havel sowie zahlreiche Grün-, Wald- und Erholungsflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeit. Das Wohnumfeld eignet sich damit besonders für alle, die eine ruhigere Berliner Wohnlage mit hohem Freizeitwert suchen.

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Über den öffentlichen Nahverkehr bestehen Verbindungen in weitere Teile Berlins. Auch Potsdam und die umliegenden Bereiche im Berliner Südwesten sind gut erreichbar.

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GIFA Immobilien – Ihr starker Partner
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Seit über 45 Jahren sind wir im Immobilien- und Finanzierungsbereich tätig. Unser erfahrenes und qualifiziertes Team begleitet Sie zuverlässig und persönlich bei Ihrem Immobilienvorhaben.
Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und erarbeiten gemeinsam mit Ihnen ein individuelles und passgenaues Finanzierungskonzept.
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Hinweis zu den Objektaufnahmen:
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Zum Schutz der Privatsphäre von Eigentümern, Bewohnern oder Mietern können einzelne Fotografien digital oder mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet worden sein. Hierdurch können im Einzelfall auch räumliche, optische oder bauliche Gegebenheiten abweichend dargestellt werden. Die Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Für die Richtigkeit und Übereinstimmung der dargestellten Fotografien mit den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort übernehmen wir keine Haftung.

3,57% inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Fällig nach Abschluss des Kaufvertrages.