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Bezugsfrei in Berlin-Kladow: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse, Sauna und Fitnessbereich

ImmoNr
2210
Objektart
Wohnung
Objekttyp original
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Berlin / Kladow
Land
Deutschland
Etage
DG
Kaufpreis
349.000,00 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
3
Stellplätze
1 Freiplatz
Terrasse
Ja

Zur Immobilie

3 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Großzügige, sonnige Dachterrasse
Historisches Denkmalobjekt
Helle und freundliche Wohnräume
Durchdachter Grundriss
Gemeinschaftlicher Wellnessbereich
Sauna
Fitnessstudio
Entspannungsraum
Ruhige Wohnlage in Berlin-Kladow
Bereits bezugsfrei
Geeignet für Paare, kleine Familien oder Singles
Naturnahe Umgebung mit Nähe zur Havel

Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Berlin-Kladow verbindet ein besonderes Wohngefühl mit dem unverwechselbaren Charme eines historischen Denkmalobjekts. In der obersten Etage gelegen, überzeugt die Wohnung durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und einen durchdachten Grundriss.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, sonnige Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Darüber hinaus steht den Bewohnern im Gebäude ein gemeinschaftlicher Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessstudio und Entspannungsraum zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die eine ruhige, grüne Wohnlage mit besonderem Charakter und zusätzlichen Annehmlichkeiten suchen.

Die Wohnung ist bereits bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.

Berlin-Kladow zählt zu den besonders grünen und ruhigen Wohnlagen im Südwesten Berlins. Der Ortsteil ist geprägt von Wasser, Natur und einer angenehmen, gewachsenen Wohnstruktur. Die Nähe zur Havel, zu Wald- und Grünflächen sowie zum Ortskern von Kladow macht die Lage besonders attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kitas und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Berliner Bezirke und Potsdam.

Die Lage bietet damit eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und urbaner Erreichbarkeit.

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Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und weitere Informationen zur Verfügung.

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A
B
C
D
E
F
G
Nutzungsart
Wohnen
Endenergiebedarf
69 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
11.01.2036
Energieeffizienzklasse
B
wesentlicher Energieträger
Gas

3,57% inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Fällig nach Abschluss des Kaufvertrages.

Ihr Ansprechpartner

Thomas Burkhardt (GF)

Herr Thomas Burkhardt (GF)

Tel.:
0172 1870001
E-Mail:
anfrage@gifa-immobilien.de

Caspar-Theyß-Str. 14a
14193 Berlin

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